雙軸粉塵加濕機訊 ，11月15日，河南省洛陽市住房公積金管理中心發(fā)布《洛陽市商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款管理辦法（試行）》（簡稱“辦法”）。辦法明確規(guī)定，商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款（“商轉(zhuǎn)公”）面向符合公積金貸款條件、在洛陽行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的職工(含異地繳存職工），此類人群可申請將已辦妥所有權(quán)證房屋，但尚未結(jié)清的商貸轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示，相比洛陽于9月21日發(fā)布的征求意見稿，本次試行版管理方法新增了以貸沖貸的“商轉(zhuǎn)公”模式。公積金管理中心將貸款直接發(fā)放至銀行，職工僅需以自籌資金結(jié)清差額，提高了業(yè)務(wù)辦理效率，降低了辦理門檻。

今年以來，福州、煙臺等城市對“商轉(zhuǎn)公”貸款予以支持，主要涵蓋恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，明確“商轉(zhuǎn)公”貸款辦理相關(guān)條件，降低相關(guān)門檻要求等相關(guān)舉措。

在電動泥斗看來，“商轉(zhuǎn)公”有利于減少已購房家庭貸款利息支出，減輕還貸壓力，降低住房貸款成本。隨著各地因城施策的力度進一步加大，預(yù)計未來支持“商轉(zhuǎn)公”政策的城市將進一步擴圍。